EPAL - NOVA VERSÃO DO MANUAL DE REDES PREDIAIS E FOLHETOS TÉCNICOS

Informação muito importante para quem efectua obras em Lisboa.

Tendo presente a melhoria contínua do serviço prestado e com vista à simplificação de procedimentos e à inovação no relacionamento com Clientes e Entidades, a EPAL procedeu à revisão do Manual de Redes Prediais.

Nesta nova versão do Manual de Redes Prediais (4ª), já disponível no Site EPAL, destaca-se o capítulo III no qual estão definidas as condições técnicas para ligação de um Sistema Predial à Rede Geral da EPAL, recomendando-se a sua leitura.

Em sintonia com os novos conteúdos do Manual de Redes Prediais, estão também disponíveis no Site EPAL as novas versões dos Folhetos Técnicos, sendo que as principais alterações se referem fundamentalmente aos pontos de ligação e às caixas para alojamento de contadores.

Folhetos Técnicos:

- Circuito de um Processo para Abastecimento

- Recomendações Construtivas

- Instalação de Contadores em Bateria

- Instalação de Contadores de Grande Calibre

- Instalação de Contadores de Pequeno Calibre

Informamos ainda que também pode aceder, no Site EPAL, às minutas necessárias para a entrega de um Processo de Ligação, às quais foi acrescentada a minuta G - Declaração de conformidade do formato digital, que deve ser entregue na EPAL quando solicitada a validação da tela final de uma obra. Neste caso, é ainda necessário entregar um exemplar do projecto em papel e em formato digital (CD) em conformidade com a obra executada.

Para informações complementares, consulte o Site EPAL, na área de Novos Abastecimentos.

PAÍS DE GALES CONSTRÓI PONTE DE PLÁSTICO RECICLADO EM APENAS 4 DIAS

 

A empresa Vertech Limited, do País de Gales, inovou na fabricação de pontes.

O modelo instalado recentemente sobre o rio Tweed tem 27 metros de comprimento e foi feito a partir da reciclagem de 50 toneladas de resíduos plásticos.

Esta é a primeira ponte da Europa feita inteiramente de material reciclado, e pode servir como modelo para outros projetos de engenharia e construção civil.

Além disso, a novidade deve auxiliar o continente a reduzir a quantidade de resíduos descartados em aterros ou exportados para outros países.

Outro fator que chama a atenção foi a rapidez com que a estrutura foi erguida sobre o rio.

Com as placas já pré-fabricadas, a ponte levou apenas quatro dias para ser montada e finalizada.

Para que o projeto saísse do papel a Vertech contou com o apoio de outras empresas, universidades de engenharia e também com a ajuda do governo galês.

Segundo os criadores, a ponte traz muitos benefícios.

Pois, além de cooperar para a redução do descarte de lixo, a estrutura não enferruja, nem necessita de pintura ou manutenção regular, o que a torna 100% reciclável e ecologicamente correta.

“Esta é uma oportunidade única de contribuir para o desenvolvimento e avaliação de materiais de construção verdadeiramente sustentáveis.

Esta iniciativa tem potencial para oferecer durabilidade e baixa manutenção às estruturas tradicionais fabricadas a partir de resíduos reciclados, cujos benefícios devem ser de longo alcance tanto econômica, quanto social e ambientalmente”, declarou o professor Robert Lark, Vice-Diretor da Escola de Engenharia da Universidade de Cardiff.

Em nota em seu site oficial, a empresa fabricante declara que o processo pode ser utilizado em outras construções e que a técnica aplicada na produção das placas pode ser usada para substituir a madeira compensada, o MDF e os laminados.

Até 2012 a Vertech pretende ter uma loja em North Wales para fabricar e comercializar os seus compostos termoplásticos em todo o mercado europeu.

ECOCASA PORTUGUESA

Aqui está uma grande ideia onde todos temos pelo menos a obrigação de divulgar.

Os promotores da EcoCasa Portuguesa, desígnio que nasceu nas redes sociais, querem construir uma casa amiga do ambiente 100% portuguesa.

Desde o projecto de arquitectura aos materiais utilizados, a ideia é que tudo seja made in Portugal e fornecido graciosamente.

Visite a página Facebook da EcoCasa Portuguesa

«A casa modelo será uma forma de os ‘embaixadores’ promoverem os seus produtos e serviços», explica João Monge Ferreira, um dos dois promotores.

Esta primeira habitação, um T3 orçado em 150 mil euros a construir «num prazo de dois anos», é um projecto com «uma forte componente pedagógica ambiental», acrescenta.

O também criador do movimento Novos Rurais – que promove o regresso à vida no campo – adianta que o Alentejo e o Algarve são as localizações que estão a ser estudadas, mas o objectivo é que a casa se «adapte aos diversos climas, relevos e matérias-primas de cada região», até porque o futuro do projecto passa pela sua comercialização.

«É o aproveitamento e sintonia com o meio ambiente que está na base da arquitectura bioclimática», explica João.

O Sol é «um dos principais elementos a ter em conta, pois o seu aproveitamento, quer em termos térmicos, quer em termos de iluminação, será a peça chave para construção de um edifício sem consumo de energia».

Os materiais escolhidos têm um «bom desempenho ambiental e energético», permitindo reduzir o consumo de electricidade – «uma vez que o conforto interior é facilmente alcançado sem recurso a aparelhos de climatização» – e a emissão de gases com efeito de estufa.

VEJA COMO PODE FICAR A SUA CASA…

Por mais complicadas que possam parecer as obras da sua casa não se esqueça que são possíveis de realizar e o resultado final vale o esforço.

Se não, veja as fotos seguintes.

Esta moradia com aproximadamente 50 anos foi totalmente remodelada e hoje tem todas as comodidades e acabamentos que hoje se exige a uma casa, principalmente na área da eficiência energética.

 

TENDÊNCIAS PARA CASA DE BANHO

Encontrei este artigo numa nova revista online, “Marcas e Produtos”, muito interessante.

Inscrevam-se aqui, basta colocar o nome e o email e o melhor é que é grátis.

Vamos então ao artigo.

A casa de banho é também um local onde o estilo e o design podem, e devem, marcar presença. Afinal, é uma zona do lar onde cuidamos do íntimo.

Por isso, idealizar estes espaços com conforto poderá ser um contributo importante para um estilo de vida mais agradável e relaxado.

As três principais tendências para 2011/2012 são: 'Green Bathroom: back to nature!', 'Easy Bathroom: it coulcUYt be easier!' e 'Bathroom Interior: away from the wall!'.

No primeiro caso, trata-se de uma vertente que realça os elementos naturais e a sua harmonia, numa óptica que joga na lógica do ambiental. Tudo no Green Bathroom gira em torno do uso responsável do escasso recurso que é a água e do design sustentável na casa de banho, o que significa, por exemplo, utilizar materiais reciclados tais como metal, madeira, vidro e cerâmica.

Já a tendência Easy Bathroom reflecte uma procura crescente por parte dos designers em propor elementos que juntem a estética à funcionalidade, muito concretamente promovendo a facilidade de acesso à casa de banho, mas não apenas em idade avançada.

O objectivo é ter conforto para todas as gerações sem ter de se abdicar do bom design. Aqui vingam espaços abertos em que a zona mais íntima da casa comunica de forma directa com outras divisões, como os quartos ou mesmo a cozinha.

A noção de espaço é também aproveitada para retirar elementos potencialmente claustrofóbicos, pois é de facto aqui que a grande maioria das pessoas começa o seu dia a dia.

20 DICAS PARA POUPAR NA LUZ E NO GÁS

O aumento do IVA para 23% na electricidade e no gás já chegou. Saiba como manter uma factura magra face aos quilos que o Estado lhe acrescentou.

Este artigo foi retirado do Jornal de Negócios.

1. Troque as lâmpadas incandescentes
Substitua as lâmpadas incandescentes e as de halogéneo. Com uma utilização média de cinco horas diárias, recupera o investimento em menos de seis meses, segundo os dados da TerraSystemics, consultora perita em Energia e Gestão de Carbono. De acordo com a Quercus, a troca por lâmpadas economizadoras permite que uma família poupe 2,1% no consumo de electricidade, ou seja, 84 quilowatts por hora (kWh) e 11 euros por ano. A eficácia das lâmpadas fluorescentes tubulares é muito maior do que as incandescentes, pois produzem menos calor e a electricidade destina-se mais à obtenção de luz. São mais caras, mas consomem até menos 80%. As lâmpadas de baixo consumo são pequenos tubos fluorescentes adaptados a vários tamanhos, formas e suportes das mais comuns e a sua poupança permite amortizar o investimento antes de terminar o tempo de vida útil (entre 8 mil e 10 mil horas). Não são recomendáveis para sítios onde se acenda e apague muitas vezes a luz, porque este comportamento reduz significativamente a sua vida útil.

2. Acabou-se o "Standby"
O termo "standby" é empregue quando os aparelhos consomem energia sem que estejam a desempenhar a sua função. É fundamental desligar completamente televisões, computadores, DVD, carregadores de telemóveis, ou qualquer outro aparelho. A Agência Internacional de Energia, estima que o "standby" seja responsável por 5% da electricidade consumida numa habitação. A Quercus simulou duas situações. A primeira é constituída por uma família que não faz nada para anular os consumos do "standby": nunca desliga verdadeiramente a televisão, o DVD a aparelhagem, o computador, a impressora e o carregador de telemóvel. Ao fazê-lo, poupa 287,2 kWh e ano, ou seja 38,75 euros anuais. O segundo agregado já tem alguma sensibilidade ambiental para o consumo de energia e desliga, na ficha múltipla com corte de corrente, o DVD e a aparelhagem. A televisão, o computador e a Power Box ficam em "standby". Desligando-os, poupa 193 kWh por ano, menos 4,8% na factura de electricidade, ou seja, menos 26 euros por ano.

3. Divida o consumo pelo tempo
Com a tarifa bi-horária, paga quase metade do preço normal se utilizar os electrodomésticos nas horas do vazio, regra geral, entre as 22 e as 8 horas. Coloque as máquinas de lavar a trabalhar nesse período, bem como o ferro de engomar. Segundo os peritos da Quercus, uma família que tenha uma conta de electricidade de 540 euros por ano (45 euros por mês) e de gás natural de 300 euros anuais (25 euros por mês), consome em média 4 mil kW por ano. Com a tarifa bi-horária, transfere parte dos consumos para a noite e fim-de-semana, sendo que o aquecimento e o arrefecimento à noite também entram na tarifa mais baixa. Consumir 40% da energia da sua casa na tarifa mais económica permite-lhe poupar 67 euros por ano.

4 RAZÕES PARA REMODELAR A SUA CASA

Para quem precisa de financiamento esta não é a altura ideal para comprar casa.

Por isso, a escolha mais acertada é mesmo remodelar.

Ao contrário do que se passa na maior parte dos países europeus, ter casa própria é um objectivo central para a maioria das famílias portuguesas. Os números do Banco de Portugal mostram que existem mais de 2,4 milhões de pessoas com crédito à habitação. No entanto, para as famílias que estão a pensar em trocar de casa - ou que pretendem adquirir pela primeira vez um imóvel- esta poderá não ser a altura ideal para o fazer, a não ser, é claro, que tenha dinheiro disponível. Não só porque os bancos estão a apertar muito os critérios de concessão de crédito (através do aumento dos ‘spreads', das comissões e da exigência de rácios de financiamento mais baixos), como também por causa das imposições da "troika". Recorde-se que a equipa composta pelo BCE, FMI e Comissão Europeia quer incentivar o arrendamento em detrimento da compra de habitação própria.

1 - ‘Spreads' mais elevados
Desde a falência da Lehman Brothers que os bancos portugueses têm vindo a aumentar os ‘spreads'. No início de 2009, os cinco maiores bancos a operar em Portugal praticavam em média um ‘spread' mínimo de 0,67%. Desde então valor triplicou, situando-se actualmente nos 2,16%. E a escalada deverá continuar. Segundo o último inquérito ao bancos sobre o mercado de crédito, relativo a Julho, as instituições financeiras vão continuar a aplicar "critérios mais restritivos na concessão de empréstimos a empresas e particulares".

GRANDE PROMOÇÃO…

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Se nos indicar um amigo para fazer uma remodelação, recebe de imediato, 100€ de desconto no seu orçamento.

Tudo para que possa usufruir da sua nova casa com mais qualidade de vida!

Não deixe de visitar o site Remodelações.NET, profissionais desde 1977.

O que achou deste artigo? Achou-o útil?

Dê a sua opinião! Deixe o seu comentário!

A perfeição é a nossa meta.

Até breve!

Sabia que também fazemos edifícios de raiz? (Parte II - Acabamentos)

Depois de na parte I apresentarmos as fotos da fase de construção, nesta parte II apresentamos algumas fotos e vídeos dos acabamentos dos 2 Edifícios de Alhandra.

Descubra a nossa qualidade.

Sabia que também fazemos edifícios de raiz? (Parte I)

Temos uma grande experiência de construção onde o nosso objectivo é construir habitações o mais aproximadamente possível do sonho que cada um faz da sua própria habitação.

Tentamos sempre destacar-mo-nos pelo design e qualidade em cada empreendimento.

Fique com algumas fotos da construção de 2 edifícios em Alhandra.

Também Remodelamos e/ou Montamos Lojas

A nossa experiência também reside na montagem de lojas ao gosto do cliente.

Neste caso a loja era nova, nunca tinha sido ocupada, como tal só tinha quase as paredes.

O cliente entregou-nos um plano de obras com tudo já definido e nós efetuámos a obra de acordo com esse plano e efetuando todas as alterações pretendidas pelo cliente.

Confirme nas fotos seguintes como ficou bonita.

A título de curiosidade esta loja é a Beauty Stetik & Spa Laranjeiras. Dirija-se lá e comprove o bom trabalho que realizámos.

Dia 1 de Setembro o IVA da eletricidade e o do gás vai passar para 23%. Aqui ficam algumas dicas para poupar…

A partir do dia 1 de Setembro o IVA da eletricidade e do gás vai passar para 23%, até aqui estava nos 6%, é um aumento muito significativo.

Com este aumento nada melhor do que aplicarmos pequenos truques que juntos vão fazer baixar em muito o valor das facturas.

• Tente utilizar mais vezes as escadas em vez do elevador;
• Não deixe as luzes acesas desnecessariamente, quando vir alguma luz acesa sem ninguém apague-a;
• Em vez de utilizar o exaustor na cozinha, experimente abrir a janela;
• Tenha sempre o frigorífico cheio porque consome menos, se não tiver como o encher coloque umas garrafas com água;
• Abra o frigorífico o mínimo de vezes possível, tente trazer tudo de uma vez;
• Se seca a roupa no secador compre um estendal para colocar na varanda;
• Quando cozinha tente utilizar os tachos mais pequenos;
• Não deixe os aparelhos ligados em stand-by, desligue sempre no botão;
• Desligue o micro ondas na tomada porque ele está sempre a consumir;
• Lave a roupa com temperatura baixa, entre os 30^oC e os 40^oC é suficiente porque os detergentes de hoje em dia são muito eficazes;
• Em vez de acender as luzes aproveite a luz do sol ao máximo.

São gestos simples mas que fazem muita diferença ao fim do mês.

O que achou deste artigo? Achou-o útil?

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Até breve!

Os Paços Necessários para Mudar uma Banheira por uma Base de Duche

Uma das situações em que os nossos cientes ficam mais surpreendidos é com as etapas que são necessárias para se mudar uma banheira por uma base de duche.

Vamos aqui tentar explicar resumidamente essas etapas ilustradas com algumas fotos.

Antes

1. Retirar os azulejos ou a pedra que forra a banheira;
2. Desligar o esgoto;
3. Retirar a banheira;

Mobilidade Reduzida

Quando por alguma razão ficamos com a nossa mobilidade reduzida, devido a velhice, doença ou por acidente, um dos maiores problemas que enfrentamos é a mobilidade dentro da nossa própria casa ou porque vivemos numa casa onde só existem escadas de acesso ou porque as casas de banho não estão preparadas. Numa situação destas, ou compramos uma casa nova ou fazemos obras na que vivemos.

A nossa empresa, por ter um colaborador em cadeira de rodas e por já ter efectuado várias obras deste tipo, tem uma vasta experiência e um grande conhecimento técnico para os diferentes casos que existem.

Por um valor relativamente baixo pode adaptar a sua casa às suas necessidades.

Apresentamos algumas fotos de obras efectuadas.

Neste caso foi feita uma casa de banho nova adaptada a uma pessoa de cadeira de rodas.

Sabia que pode pagar só 6% de IVA na remodelação da sua casa?

Esta é uma informação desconhecida da maioria das pessoas mas quando pensamos em remodelar uma casa, conhecer esta informação é de extrema importância.

Veja em que condições pode beneficiar dessa taxa de IVA.

Taxa reduzida de IVA nas Obras em imóveis para habitação

As empreitadas de construção civil de determinado tipo de imóveis podem beneficiar da aplicação da taxa reduzida, de 6%, no Continente, e 4%, nas Regiões Autónomas da Madeira e dos Açores.

Esta taxa aplica-se, designadamente às obras de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afectos à habitação.

Neste tipo de obras não se incluem os trabalhos de limpeza, de manutenção dos espaços verdes, nem tão pouco os trabalhos efectuados em piscinas, saunas, campos de ténis, golfe ou minigolfe ou instalações similares.

Em regra, a taxa reduzida aplica-se apenas à mão-de-obra, estando expressamente excluídos os materiais aplicados. No entanto, se o valor destes materiais não exceder 20 % do valor global da prestação de serviços, a taxa reduzida pode aplicar-se ao valor total da empreitada.

Além destas situações, a taxa reduzida aplica-se igualmente às seguintes prestações de serviços:

Evite Acidentes!

Ao longo dos mais de 30 anos que temos de experiência apercebemo-nos de que existem acidentes, por vezes graves, em casa que facilmente podem ser evitados.

Os acidentes nas banheiras com pessoas idosas e não só é o mais frequente.

O que temos feito muito ultimamente é retirar a banheira e colocar uma base de duche.

Nesta situação limita-se o perigo de se escorregar.

No exemplo que apresentamos a seguir ilustrado com fotografias é bem elucidativo.

Remodelação de 1 Apartamento em Palma de Baixo, Lisboa

Remodelação de 1 cozinha e de 2 casas de banho.

Na cozinha retirou-se os mosaicos, os azulejos, os móveis de cozinha e colocou-se tudo novo. Também se alterou a cor do tecto e paredes.

Na 1ª casa de banho retirou-se a banheira e o bidé para se colocar uma base de duche com uma parede de tijolo de vidro. Também se retirou a sanita, toda a pedra das paredes e do chão para se colocar tudo novo.

Na 2ª casa de banho o procedimento foi muito parecido. Retirou-se a banheira, a sanita e o bidé para se colocarem novos. Também se retirou toda a pedra das paredes e do chão para se colocar tudo novo.

Veja as fotos seguintes.

Cozinha:
Antes

Depois

Antes

Depois